Visa Đầu Tư Việt Nam (DT1, DT2, DT3, DT4)

Visa DT — visa nhà đầu tư — là kênh cư trú tại Việt Nam dành cho người nước ngoài đầu tư vào hoặc sở hữu một công ty tại Việt Nam. Visa này có bốn hạng mục (DT1–DT4) dựa trên số vốn đầu tư, với thời hạn cư trú tăng dần theo quy mô vốn.

Quy định hiện hành tính đến ngày 17/05/2026. Vui lòng xác nhận với Cục Quản lý Xuất nhập cảnh tỉnh/thành phố và Sở Kế hoạch và Đầu tư liên quan trước khi cam kết vốn.

Bốn hạng mục

Con số vốn là vốn đầu tư đăng ký của công ty Việt Nam mà bạn nắm giữ cổ phần — không phải tổng tài sản ròng cá nhân của bạn.

Những gì được coi là "đầu tư"

Vốn phải được đầu tư vào một thực thể pháp lý được đăng ký tại Việt Nam mà bạn sở hữu toàn bộ hoặc một phần. Các cấu trúc phổ biến:

• Công ty TNHH 100% vốn nước ngoài (FIE / doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài)
• Công ty liên doanh với đối tác Việt Nam
• Văn phòng đại diện hoặc chi nhánh của công ty nước ngoài (có một số hạn chế — văn phòng đại diện thường không được phép kinh doanh)
• Đầu tư cổ phiếu vào công ty đại chúng tại Việt Nam (thường thấp hơn ngưỡng DT)

Con đường phổ biến nhất cho các doanh nhân cá nhân là thành lập một công ty TNHH 100% vốn nước ngoài, góp vốn ở mức tương ứng với hạng mục, và nộp đơn xin visa DT dựa trên quyền sở hữu công ty đó.

Visa này cho phép bạn làm gì

• Cư trú tại Việt Nam trong thời hạn hiệu lực
• Vận hành công ty Việt Nam của bạn với tư cách chủ sở hữu/giám đốc (việc này không tự động cho phép bạn nhận lương với tư cách nhân viên — để làm điều đó, bạn có thể vẫn cần giấy phép lao động riêng, tùy thuộc vào vai trò của bạn và cách hiểu của Bộ Lao động)
• Đưa người thân phụ thuộc — vợ/chồng và con chưa thành niên có thể nộp đơn xin visa phụ thuộc và thẻ cư trú (TRC)
• Nộp đơn xin thẻ cư trú (TRC) phù hợp với thời hạn hạng mục DT (Thẻ cư trú)
• Nhập xuất cảnh nhiều lần mà không cần visa riêng trong thời hạn hiệu lực

Visa này không cho phép bạn làm gì

• Đường dẫn đến quốc tịch — việc nhập quốc tịch Việt Nam bị hạn chế rất nhiều
• Tự động trở thành cư dân thuế — điều này được quản lý riêng bởi quy tắc 183 ngày (cư dân thuế)
• Cho phép làm việc thêm — để nhận việc có trả lương tại một công ty Việt Nam khác, bạn cần có giấy phép lao động

Hồ sơ

Quy trình

1. Thành lập công ty Việt Nam thông qua Sở Kế hoạch và Đầu tư (DPI). Thời gianTypical là 30–60 ngày, tùy thuộc vào lĩnh vực và địa phương.
2. Góp vốn đăng ký vào tài khoản vốn ngân hàng của công ty. Ngân hàng xác nhận vốn đã có.
3. Nộp đơn xin visa DT, có thể:
   • Từ bên ngoài Việt Nam thông qua lãnh sự quán Việt Nam, HOẶC
   • Từ bên trong Việt Nam (nếu đã có visa điện tử hoặc nhập cảnh miễn thị thực) tại Cục Quản lý Xuất nhập cảnh tỉnh/thành phố.
4. Nộp đơn xin thẻ cư trú (TRC) để chuyển đổi visa thành thẻ cư trú (Thẻ cư trú).

Chi phí

Phí xin visa dao động từ 25–155 USD tùy thuộc vào thời hạn. Chi phí thực sự nằm ở khoản đầu tư vốn — ít nhất 3 tỷ VND cho hạng mục DT4 thấp nhất (~120.000 USD).

Việc thành lập một công ty TNHH 100% vốn nước ngoài tại Việt Nam thường tốn từ 2.000–8.000 USD cho phí pháp lý/hành chính thông qua một công ty dịch vụ doanh nghiệp. Tự làm (DIY) là có thể nhưng hiếm khi đáng giá về mặt thời gian.

Khi nào visa DT có ý nghĩa

• Bạn đang thành lập hoặc mua lại một doanh nghiệp tại Việt Nam với số vốn đáng kể
• Bạn muốn cư trú dài hạn mà không cần nhà tài trợ là người sử dụng lao động
• Bạn có vốn kinh doanh để triển khai và muốn có cơ sở lưu trú dài hạn rõ ràng

Khi nào visa DT không phù hợp

• Bạn đang kiếm thu nhập từ nước ngoài từ xa mà không có kế hoạch kinh doanh tại Việt Nam — hiện chưa có lộ trình lưu trú dài hạn được xác nhận cho bạn (kiểm tra thực tế); việc gia hạn visa điện tử 90 ngày là mô hình thực tế phổ biến.
• Bạn đang nhận việc làm tại một công ty Việt Nam — hãy yêu cầu công ty bảo lãnh giấy phép lao động và thẻ cư trú (TRC).
• Bạn đang cân nhắc tăng vốn ảo chỉ để đủ điều kiện — không được khuyến khích. Vốn đầu tư không được sử dụng tồn đọng trong công ty sẽ tạo ra các vấn đề về thuế và báo cáo.

Một lưu ý về thực tế

Hạng mục thấp nhất (DT4 / dưới 120.000 USD) có cùng điều kiện đăng ký trên giấy tờ nhưng trên thực tế có thời hạn ngắn nhất và chịu sự giám sát chặt chẽ nhất. Nhiều doanh nhân trong thực tế nhắm đến hạng mục DT3 (~120.000–2 triệu USD) để có thẻ cư trú 3 năm. Vốn đầu tư phải được triển khai thực sự và có thể báo cáo; Sở Kế hoạch và Đầu tư sẽ tiến hành kiểm toán.

Những điều visa này KHÔNG cho phép bạn làm

• Nhận việc làm có trả lương từ nhà tuyển dụng Việt Nam bên ngoài công ty của chính bạn — để làm nhân viên tại bất kỳ doanh nghiệp nào khác, bạn cần một giấy phép lao động riêng và visa LD phù hợp; visa DT không thay thế cho điều đó.
• Nhận lương từ công ty Việt Nam của chính mình mà không có rủi ro liên quan đến giấy phép lao động — vận hành công ty với tư cách chủ sở hữu/giám đốc là một chuyện; việc nhận lương trên bảng lương với tư cách nhân viên có thể cần được xác minh với Cục Quản lý Xuất nhập cảnh tỉnh và Bộ Lao động, vì cách hiểu có thể khác nhau.
• Mang lại đường dẫn đến cư trú vĩnh viễn hoặc quốc tịch — Việt Nam không có chương trình quốc tịch nhà đầu tư; các lộ trình nhập quốc tịch bị hạn chế rất nhiều và visa DT không đảm bảo hoặc đẩy nhanh các lộ trình này; người nắm giữ có thể cần xác minh khả năng gia hạn thẻ cư trú (TRC) với Cục Quản lý Xuất nhập cảnh trước khi thẻ hết hạn.
• Bao gồm con cái đã trưởng thành — trẻ em từ 18 tuổi trở lên không tự động đủ điều kiện xin visa phụ thuộc dựa trên trạng thái DT của bạn; mỗi thành viên gia đình trưởng thành có thể cần xác minh hạng mục visa riêng của họ với đại sứ quán Việt Nam gần nhất.
• Cho phép các hoạt động kinh doanh ngoài phạm vi được phê duyệt của công ty đã đăng ký — giấy chứng nhận đăng ký đầu tư xác định các lĩnh vực được phép; hoạt động ngoài phạm vi đó có thể yêu cầu sửa đổi hoặc giấy phép kinh doanh riêng.
• Thay thế việc đăng ký thuế chính thức — cư trú bằng visa DT không tự động đăng ký bạn với cơ quan thuế Việt Nam; bạn có thể cần xác minh nghĩa vụ thuế thu nhập cá nhân với một kế toán viên địa phương nếu bạn nhận bất kỳ thu nhập nào có nguồn gốc từ Việt Nam.

Tham khảo kiểm tra thực tế về người làm việc từ xa hoặc kiểm tra thực tế về hưu trí khi đề cập đến làm việc từ xa hoặc nghỉ hưu — Việt Nam chưa có lộ trình chung được xác nhận cho cả hai trường hợp này.

Xác minh trước khi hành động. Quy định visa thay đổi. Vui lòng xác nhận với đại sứ quán Việt Nam tại quốc gia của bạn hoặc evisa.gov.vn trước khi dựa vào bất kỳ hạn chế cụ thể nào ở đây.